Großzügige, gemütliche und helle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Penzberg

Beschreibung

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** Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Penzberg **

Genießen Sie das Privileg, herrlich, ruhig und zentral in Penzberg zu wohnen. Wünschen Sie sich ein Wohnobjekt, in welchem Individualität groß geschrieben wird? Dann haben Sie es nun gefunden.

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gut ausgestattete 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde 1975 von einem renommierten und ortskundigen Bauträger gebaut. Mit seiner Massivbauweise und der schön angelegten Gärten sowie den drei großzügigen Balkonen fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten, 2 davon im EG, 2 weitere im 1 OG und 2 Wohneinheit im 2 OG. Direkt vor dem Haus bietet sich für Sie und Ihren Besuch ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Um Ihren Einkauf sicher und schnell transportieren zu können, steht Ihnen ein Stellplatz direkt vor der Wohnanlage zur Verfügung. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich das absperrbare Kellerabteil sowie ein Waschkeller, den Sie ebenfalls nutzen können.

Nach dem Öffnen der Eingangstüre erwartet Sie eine großzügige und geflieste Diele. Von hier aus gelangen Sie in die großräumige, vollausgestattete sowie geflieste Küche. Für ein angenehmes Kochambiente ist die Küche zusätzlich neben einer großen Arbeitsfläche mit einem Fenster ausgestattet. Neben 2 hellen und geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein 22 Quadratmeter großes Wohnzimmer (inkl. Essbereich). Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dank seiner Südausrichtung, einem doppelflügligen und doppelt verglastem Fenster sowie dem Zugang zum großzügigen Südbalkon zum Verweilen ein. Zwischen den beiden Schlafzimmer befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß. Die beiden Schlafzimmern sind mit einem Laminat und das Wohnzimmer mit einem buchefarbenen Parkett ausgestattet. Das Objekt wird durch eine praktische Abstellkammer, welche bereits mit Regalen für Lebensmittel sowie Dinge des täglichen Bedarfs ausgestattet ist, abgerundet.

*Zusammenfassend bietet diese Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für alleinstehende Ehepaare ein tolles und entspanntes zu Hause mit ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.*

Sie wünschen sich die Infrastruktur einer Großstadt, aber zugleich die Nähe zu den bayrischen Alpen?

Dann haben Sie mit der aufstrebenden Stadt Penzberg mit seinen 16.500 Einwohnern genau die richtige Wahl getroffen. Denn zum einen bietet Ihnen die geographische Lage von Penzberg einen wunderschönen Blick in die bayrischen Alpen. Zum anderen findet sich in Penzberg eine hervorragende Infrastruktur: angefangen von einer Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium gibt es auch Kindergärten, eine Montessori Schule, eine spezielle Förderschule sowie natürlich sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Auch medizinisch ist Penzberg mit seiner eigenen Klinik und diversen Haus- und Fachärzten sehr gut aufgestellt.

Ebenfalls ist ein Bahnanschluss vorhanden: es fahren halbstündlich Regionalbahnen nach München oder in die südliche Richtung nach Kochel am See oder nach Garmisch- Partenkirchen.

Ihre künftige Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nahe des Stadtzentrums von Penzberg. Im modern gestalteten Stadtkern gibt es eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants, die auch bei Besuchern aus der Region beliebt sind. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind durch die gute Lage in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Die sehr gute Anbindung nach München oder an die Berge machen auch Ausflüge in die weitere Umgebung zum Katzensprung und sorgt umgekehrt dafür, dass Sie für Freunde, Familie und Gäste immer schnell und einfach zu erreichen sind.

Egal ob man Ruhe und Erholung sucht oder sich sportlich betätigen möchte: in Penzberg wohnt, arbeitet und urlaubt man.

Sollten Sie mehr an einer Kapitalanlage denken, so ist dieses Objekt auch von Interesse: denn der größte Arbeitgeber Penzbergs (Roche Diagnostics) ist nur knapp 2 Kilometer entfernt. Mitarbeiter dieses ständig expandierenden Großunternehmens sind permanent auf der Suche nach Mietobjekten in Standortnähe.

** AUSSTATTUNGSMERKMALE: **

– Zentral und ruhig gelegene Wohnanlage
– Mehrere Parkmöglichkeiten
– 1 Stellplatz (im Freien)
– Balkon mit Sonnenmarkise (modernisiert + Südausrichtung mit Bergblick)
– Voll ausgestattete Küche
– Großer Wohn- und Essbereich
– Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und einem Fenster
– Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Fenster
– großzügiger Eingangsbereich
– Abstellkammer
– Ausgezeichnete Internetverbindung
– Hobbyraum – Fahrradkeller – Trockenraum

** MODERNISIERUNG – RENOVIERUNG **

– Alle Balkone wurden vor kurzem modernisiert!

Wir arbeiten mit renommierten Handwerkern zusammen und können Ihnen auf Anfrage bei der Vermittlung helfen.

HeimatGlück Immobilien arbeitet mit einem vollautomatisiertem Buchungssystem. Sobald Sie Ihre personenbezogenen Daten eingegeben haben und die AGB´s sowie die Datenschutzrichtlinien bestätigen, können Sie sich einen Besichtigungstermin buchen. Zusätzlich erhalten Sie einen Einblick in die hinterlegten Dokumente sowie einer 360 Grad Rundtour.

Mit einem bei uns hinterlegten Suchauftrag sowie der Registrierung als PREMIUM Kunde gehören Sie zu dem Personenkreis, der über zukünftige Angebote in Kenntnis gesetzt wird. Eine kostenlose Registrierung können Sie bei uns jederzeit auf Anfrage einrichten. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich telefonisch oder per E-Mail.

*Unser Exposé basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. HeimatGlück Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer*