Großzügige, gemütliche und helle 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weilheim

Beschreibung

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** Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weilheim **

Genießen Sie das Privileg, herrlich, ruhig und zentral in Weilheim zu wohnen. Wünschen Sie sich ein Wohnobjekt, in welchem Individualität groß geschrieben wird? Dann haben Sie es nun gefunden.

Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus an. Das Haus wurde 1992 von einem renommierten und ortskundigen Bauträger gebaut. Mit seiner Massivbauweise und dem schön angelegten Garten sowie den beiden großzügigen Balkonen fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Haus befinden sich 3 Wohneinheiten: eine davon im EG, eine weitere im 1. OG und die dritte Wohneinheit im 2. OG. Direkt vor dem Haus bietet sich für Sie und Ihren Besuch ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten. Um Ihren Einkauf sicher und trocken transportieren zu können, steht Ihnen in der Hofeinfahrt ein Stellplatz (im Freien + Garage) zur Verfügung. Über den überdachten Hauseingangsbereich und dem gepflegten Hausflur gelangen Sie schnell und bequem vor Ihre Eingangstüre im 1. OG. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich der absperrbare großzügige Hobbyraum sowie ein Waschkeller, den Sie ebenfalls nutzen können.

Nach dem Öffnen der Eingangstüre erwartet Sie eine helle, großzügige und längliche Diele. Von hier aus gelangen Sie in das geflieste Tageslichtbadezimmer mit einer Schranknische hinter der Türe, einem zusätzlichen WC und einer Badewanne zum Entspannen. Neben dem hellen und geräumigen Schlafzimmern und 2 weiteren Kinderzimmer verfügt die Wohnung über ein ca. 31 Quadratmeter großes Wohnzimmer (inkl. Essbereich) mit einer, durch eine Tür abgegrenzten eigenständigen Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer mit einem Fenster und einer Schiebetüre.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt dank seiner Südausrichtung, zwei großen Fenster, einer Balkontüre mit Zugang zum großzügigen Südwestbalkon zum Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmern sowie das Wohnzimmer sind mit einem buchefarbenen Laminat ausgestattet. Das Objekt wird durch ein Gäste WC abgerundet.

„Zusammenfassend bietet diese großzügige Immobilie sowohl für Familien mit Kindern als auch für alleinstehende Ehepaare ein tolles und entspanntes zu Hause mit ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.“

Die Stadt Weilheim liegt mit ihren rund 23.500 Einwohnern eingebettet im wunderschönen Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen. Als historische Kreisstadt ist sie Zentrum des oberbayrischen Pfaffenwinkels mit seinen berühmten Klöstern, Kirchen und Seen und besticht dadurch mit ihrem hohen Freizeitwert.

Darüber hinaus ist Weilheim eine beliebte Einkaufsstadt mit einer einladenden Fußgängerzone in der historischen Altstadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs eine Vielzahl von Schulen sowie zahlreiche Ärzte und Behörden finden Sie hier vor.

Weilheim präsentiert sich als optimaler Wohnort mit einer hervorragenden Infrastruktur. Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Zum Bahnhof sind es zu Fuss ca. 5 Minuten.

** AUSSTATTUNGSMERKMALE: **

– Gepflegte, ruhig und zentral gelegene Wohnanlage
– Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten
– Mehrere Parkmöglichkeiten
– 1 Stellplatz (im Freien + 1 Garage)
– Balkon (Südwestausrichtung)
– Großer Wohn- und Essbereich
– Badezimmer mit Fenster (Badewanne + WC)
– Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Fenster
– großzügiger Eingangsbereich
– Gäste WC
– Abstellkammer
– Großer Hobbyraum & Waschraum

** MODERNISIERUNG – RENOVIERUNG **

Wir arbeiten mit renommierten Handwerkern zusammen und können Ihnen auf Anfrage bei der Vermittlung helfen.

HeimatGlück Immobilien arbeitet mit einem vollautomatisiertem Buchungssystem. Sobald Sie Ihre personenbezogenen Daten eingegeben haben und die AGB´s sowie die Datenschutzrichtlinien bestätigen, können Sie sich einen Besichtigungstermin buchen. Zusätzlich erhalten Sie einen Einblick in die hinterlegten Dokumente sowie einer 360 Grad Rundtour.

Mit einem bei uns hinterlegten Suchauftrag sowie der Registrierung als PREMIUM Kunde gehören Sie zu dem Personenkreis, der über zukünftige Angebote in Kenntnis gesetzt wird. Eine kostenlose Registrierung können Sie bei uns jederzeit auf Anfrage einrichten. Bitte kontaktieren Sie uns diesbezüglich telefonisch oder per E-Mail.

*Unser Exposé basiert auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. HeimatGlück Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer*